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房屋租赁合同 备案

1、房产证原件和复印件 2、房东身份证原件复印件(如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理) 3、租房人身份证原件复印件(有几个人出示几个人的证件) 4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买,5元一...

1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。 根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条,房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。 2、根据...

一、提交下列材料 1. 房屋租赁(转租)合同; 2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明; 3. 房屋租赁双方当事人的身份证明; 4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明; 5. 公有房屋转租...

必收证件 1、房屋权属证书(校验原件收复印件) 2、房屋租赁协议书(原件) 3、出租方及共有权人有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件) 4、承租方有效身份证件(单位营业执照及法人证书)(校验原件收复印件) 5、登记部...

是的,房屋租赁需要向房产局登记备案手续。 根据2010年12月1日住房城乡建设部出台的《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定:“房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理...

一、房屋租赁合同有效的条件 (一)《民法通则》规定的民事法律行为应具备的条件,但是,根据《合同法》第52条及第54条的规定,以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,属可撤销合同。 (二)合同约定的租赁期...

对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时...

我也刚刚遇到这个问题 正痛苦呢 房东淡然不可能那么傻啊 要交房租税的 5% 我不知道你在哪个地方 反正上海市很烦的 这个本来就是义务 还要我们去说啊 都不强制执行的 估计是变相的不让我们办居住证的 中介确实是不能帮忙开的 要房东一起去备案才...

1、房屋租赁合同,无论是否登记备案,都具有法律效力。 2、《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。 3、住房和城乡建设部...

房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内,租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。 (1)出租人应提交的材料: ①房地产权证或者规定的其他权属证明;其中:向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放...

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